如今，在产品研发方面各大房企都面临着“创新难”的问题，都将产品创新研究作为当前最重要的工作之一。因为其他环节很难发力了，但把产品做好，是房企能完全控制的事情。
今天就给大家介绍一个“前无古人，后无来者”的一个“别墅级”创新大平层产品。
亚洲Z佳建筑设计豪宅
约2米的超级大面宽，独一无二的错层设计
约6.3米的挑空客厅、约6.3米挑空露台外立面采用铝板+L形的玻璃幕
国内S创高层豪宅的立体复式概念
世界级大师SCDA中原首创
IMAX级的超级感官，客餐厅三侧采光，°湖景色视野
五开间朝南、双层电梯入户
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康桥美庐湾示意图
这样的产品不但在郑州第一次见到，在国内更是凤毛麟角，不得不说康桥此次真是来了一个极为大胆的创新。
到底是怎样的产品呢？我们来解读这个“C位出道”的项目——康桥美庐湾，到底是如何刷新了郑州“D豪产品力”。0
世级地标
对标“汤臣一品”的中原豪宅
对于建筑的感知，通常从立面开始。
康桥美庐湾示意图
项目选用大面积的双玻双low-e超白玻、系统窗等组件，深空灰与古铜金色铝板及格栅，呈现IMAX级的钻感视觉。
这种独特的国际豪宅外立面是世界D级豪宅包括汤臣一品的一贯打造手法。
康桥美庐湾示意图
从英国伦敦的碎片大厦，到迪拜的哈利法塔，从纽约的ONE57，到上海的汤臣一品.....
这些简洁优美的以玻璃为主要材质的建筑，逐渐成为一张张城市的名片，现代宽幕的外立面质感不仅造就了奢华尊崇的视觉体验，也凸显出一座城市现代化、国际化的气质。
你以为美庐湾仅仅是用了大面积的玻璃幕墙吗？
我们来看一张项目玻璃幕墙的细节图：
康桥美庐湾示意图
我们能看到L型幕墙如同积木一般错落堆叠起来，让人耳目一新，像一种充满未来感的几何式建筑，搭配金属和玻璃构成建筑外立面，实现建筑、景观、室内一体化设计。
康桥美庐湾样板间示意图
进入到室内你就能明白，原来这样D一W二的错层设计，是为了在约6.3米挑空的客厅里能拥有IMAX级的超级感官，还能实现户户无遮挡的采光与观景视角。
康桥美庐湾实景图
项目约两倍于传统豪宅的窗墙比，约70%的外立面幕墙采用玻璃，在家里，不管你是享受早餐、还是下午的咖啡时光，都能将静谧湖景一览眼中——面朝蝶湖，享受春暖花开。
开篇提到这种产品是在郑州、在国内是S次见到，同时以后再也不会见到了，因为规划设计的要求已经变了：
根据《郑州市城乡规划管理技术规定》对于的要求更加严谨，
◎当住宅建筑层高≥4.5m，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算；
如果按照新标准要求，层高按2倍计算面积，应该不会有开发商牺牲利润来做这种产品，也就是说在中原地区，此类作品，仅有这套，这简直就是J版藏品！
02
豪宅大平层
天幕宫邸两层三户
放眼国内外，大平层渐渐成为豪宅设计的一大趋势。福布斯近年来评选出的“世界十大奢侈豪宅”中，大平层产品占据七席，已成为全球高端住宅风潮。
在2.5的容积率之下，康桥舍弃高低配，选择了纯高层，也真是“有良心的”开发商了！
项目一共有6栋楼，只规划有三个户型，做的全部是大平层，全都为创新错层设计，客厅全部挑空。
康桥美庐湾示意图
这是在郑州无法再现的高度。这样大面积IMAX玻璃幕墙的公建化住宅，正成为世界D豪的创新方向。
下面我们来看看这三种户型：
约㎡-四房两厅两卫
康桥美庐湾约㎡户型示意图
该户型最大的亮点在于拥有约2米的C级大面宽、约6.3米的挑空客厅、约6.3米挑空露台全赠送，在大平层豪宅中J为少见。
康桥美庐湾约㎡户型示意图
建筑面积约㎡的大平层户型，能满足大家对豪宅的所有想象。四房两厅两卫设计，五开间朝南，动静分区设计，将生活与居住空间相对分离。
康桥美庐湾样板间示意图
客餐厅拥有三侧采光，拥有°湖景色视野，通风和采光二大核心功能，是国人最为
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