??撰文
李成蹊?《地盘》特邀撰稿人
楼市利好接踵而至，购房客摩拳擦掌。无论是降利率、降首付比例、放开购买套数、货币化安置等，无一不在牵动着买房人的神经。
呼之欲出的楼市小阳春，似乎要盖过去年以来房企连连爆雷带来的不安。
在不确定的经济周期，购房者的安全性考虑被放在首位。
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安全第一位
▽最近，郑州全国瞩目。
各城市忙于围观“郑十八条”，中介们忙于半夜接待咨询，郑州不少售楼处，全是人人人。接下来挺长一段时间内，郑州楼市都会是避不开的重要话题。
毋庸置疑，郑州楼市的信心恢复了。
撇开令人眼花缭乱的政策不谈，当下买房的底层逻辑始终还是藏在销售榜单中。
?市场分化下的碧桂园答卷
眼下，买房人有两个选择：国企央企楼盘，如华润、保利；第二，实力民企，如碧桂园、龙湖等。
自年，碧桂园晋升为“第一房企”以来，一直是地产行业的头号标兵。
虽然，碧桂园的高周转时常被外界诟病。无论你接不接受，这就是它的葵花宝典。
“快旋风”征服市场的背后，其实是碧桂园稳定的基本盘。强大的销售力、产品力与资本实力，都使其在行业竞争格局中脱颖而出，这些也都是买房人基于对价值安全线的追求。
?标准化建造体系成为品质的有力保障
这两年，这家老牌房企正在灌入很多新的思路和模式，向行业的新赛道靠齐。
房产开发搭建起核心资产的骨架，背后推手却是碧桂园的全产业链覆盖。从住宅、设计、建筑、装修、物业管理、酒店管理、教育，及现代农业、机器人高科技产业等。
它们像多驾马车，拉着碧桂园的庞大身躯在赛道上高速前进，打造出一个多点锚定的超稳固“企业底盘”。
底盘稳固，动力强劲，碧桂园才能始终行稳致远，各个项目才能够保质保量、按时按点的有序推进，让业主们顺利且安心地拿到高品质的家。
?全产业链内循环碧桂园真正的护城河
放眼郑州，即使疫情期间，碧桂园也无一例延期交付。截至目前，郑州布局33个项目，已交付23个项目，为郑州7万户家庭兑现美好家的承诺。
做得好了，它就成了一块活的广告牌，收获社会各界和业主家庭更多的信赖和肯定，让这个品牌得以深入每一个郑州人的内心。
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城市界面兑现
▽这几年，郑州不断为我们注入信心。
无论是城市能级的提升、人口流入的速度，还是产业的不断升级，郑州在城市T台上光芒四射，谁不想与这座超级IP城市绑到一起？
日前，郑州发布了大运河建设方案，包括贾鲁河综合整治，要打造一张彰显城市自信的新名片。
?贾鲁河规划示意
一条贾鲁河串起了大半个郑州城。北龙湖的腾飞，西流湖的嬗变，一个个都是赶上风口，蓄势待飞的区域。
仿佛有先见之明一般，早在5年前，碧桂园就已经占据了西流湖畔的风景之位。
年开挖第一铲土的碧桂园西湖，彼时还是一张白纸、一片荒地。
如今你会惊叹于这里的日新月异。高楼群耸入天际，于一片滩涂田野间拔地而起。大概用了五年时间，一副姣好的板块面容就出来了。
?西流湖畔起新城
在造城上，碧桂园显然是个勤勉的开发商，没有配套上的拖延症。为业主引入大名鼎鼎的学校：郑州中学第二附属小学已经开学，河南大学附属郑西实验中学预计今年招生。
?郑州中学第二附属小学实拍
北边在建有郑州医院；7.7平方公里的碧桂园西湖，它铆足了力量一直在生长，这或许就是碧桂园造城的独特魅力。
如今，这座城市的轮廓，已经跃然纸上。交通、教育、医疗等城市配套粲然大备，它们是碧桂园西湖蒸蒸日上的一部分，也是业主们看得见摸得着，马上就能用上的便利配套。
?碧桂园西湖周边配套示意
这些年，天玺湾、凤凰城，都是西流湖畔耳熟能详的名字。碧桂园扎扎实实地扎根于此，为城市建设做出贡献。
多变的市场环境下，除了北龙湖，几乎没有开发商敢做具有身份标签感的楼盘。
但见惯了大阵仗的碧桂园，却大手笔打造了碧桂园云顶：豪宅的仪式感、户型的尺度、考究的公共空间、惊艳的立面，即便放在北龙湖的一众新豪宅里，仍然可以很骄傲。
?瞰景大平层碧桂园云顶实景
郑州这座城市一直在ING，与郑州同声同气的碧桂园，也一直在ING。
从碧桂园西湖一期户业主完美交付，二期六号院去年交付，整体来说，碧桂园交付口碑还不错，呈现的产品也是能够让业主满意的。
针对这些业主，碧桂园不断做客户满意度回访，只为了做得更好。
对于这点，开发商的态度端正诚恳，是值得肯定的。
今年、明年还要各交付户左右，一步步交付、一步步兑现，如今这里已聚集了超户老业主。
?碧桂园西湖已交付楼院实景
碧桂园凤凰湾、天悦湾，这些盘的体量都不小，业主基数比较大，他们成了这一切改变的创造者，也是见证者。
当落英碎锦的城市灯火，在西流湖边缓缓升起，这里的配套也在快速兑现，可居住性越来越强，那是碧桂园铺就好的一层温暖厚实的土壤。
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稳妥的选择
▽房子的品质也看得见了。
从碧桂园西湖一期到三期，它越来越讲究产品力，无论外立面、户型、景观、施工细节都有明显的推进感，一而再再而三地超越自己。
随着城市界面的不断“开挂升级”，碧桂园西湖的开发格局也越来越开阔。腾笼换鸟的城市更新中，更值得期待的恢弘未来在于在售的九号院。
这是一次标志性的迭代，彰显着碧桂园深耕西流湖的实力与决心。
碧桂园擅长把园林和实景提前呈现，让陌生的购房者眼见为实。
?实景园林惊艳全城
乍暖还寒的初春，信步在九号院的示范区，但觉空气清润，恍若置身天然氧吧。
门口挑高的大气门面，两侧的罗汉松，以及曲径通幽的迂回入口，仪式感和踏实感，马上就来了。
最让人折服的是，它对中式气韵的还原，也经得起最严格的挑剔。
穿过入口迎宾树阵，走近浮光亭，场地豁然开朗令人眼前一亮。一条约34米连廊，串起了社区的骨架，无论是下雨天还是大太阳，都可以恣意地散步。
因为尺度足够，这葱郁如植物园一般的中央景观，也不仅止于观赏，而是可以步入其间，置身其中。
?九号院示范区实景
环形跑道贯穿小区，足够双人并肩漫步或慢跑。
这宗宅地占地约78亩，容积率3.99，只舒朗地布置了7栋住宅，最大楼间距可达91米。
?九号院鸟瞰效果示意
外立面采用米白色陶彩石涂料+棕色陶彩石涂料，整体色调温馨优雅。与四周的蓬勃绿植、清澈水景无间相融。
最诱人的还是产品，从73m2两房到m2四房，水大鱼大，总有一款适合你。
我们也可以借由户型，找到辨识价值安全线的另一重标准：能被更多买房人圈粉，让人舒适长久地住下去。
?从刚需到改善一网打尽
动人之处，还有那些看起来“非必要”的匠心细节：
入户门钢制门，配指纹密码锁，高效便捷；户内为三层断桥铝合金窗，隔音、隔热性能更好，避难间为钢制防火窗。
由此可以窥见九号院的小小野心：把碧桂园西湖的居住品质，从各个维度，助推一把，从外立面到公共园区，从景观到美学，让业主住得更好一些。
?立面效果示意
无论是面子还是里子，九号院都是这个万亩大盘的又一次产品进阶演绎。
除了内部精彩，跳出小区更是一个成熟有序的天地。
一马平川的金水西路、雪松路，就掠过它身旁，也能与农业路、西三环实现互联互通。
?坐拥主城繁华配套示意
这里不止有郑州中学第二附属小学、河南大学附属郑州西湖实验中学；项目还规划2所小学、2所中学、1所高中，家长们丝毫不必为孩子上学担忧。
步行米内，凯旋路两侧规划约25万m2集中商业，小区内有便捷的社区底商；中原万达、锦艺城、高新万达等商业，也不过是几脚油门的功夫。
?河南大学附属郑州西湖实验中学效果示意
南侧是市政绿地，门口木香街向东直达西流湖公园；医院高新分院、医院西区分院都在不远处。地产老司机肯定都懂，这里的每一条，都是圈粉利器。
而对更多刚需客来说，整个城市都在高歌猛进，随着后期更多业主住进来，碧桂园西湖的未来价值也好，价格体系也好，终有重新定义的一天。
?贾鲁河西流湖段实景
三环边、西流湖旁、领头羊房企碧桂园，这些无一不是辨识价值安全线的方法。
更让人向往的是，它目前的房价一点也不高高在上，击中了庞大刚需，尤其是年轻人的痛点。
这楼市回暖前的最后“窗口期”，这样稳稳的“捡漏盘”，真不该让它溜走。
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